Что такое индекс цен на жилье?
Индекс цен на жилье - это усредненный показатель, отражающий изменение стоимости жилой недвижимости в определенный, исследуемый период времени.
Данный индикатор необходим для того, чтобы спекулянты на рынке недвижимости не завышали цены за квадратные метры.
Проводится мониторинг стоимости жилья, в основном, ежемесячно и ежеквартально, и, как правило, для наглядности, оформляется в виде графика динамики ценового изменения на жилье.
Индекс цен на жилье - это не просто показатель изменения стоимости жилого фонда, но также является своеобразным индикатором, отражающим общее положение дел в экономике государства.
Не для кого не будет секретом тот факт, что увеличение стоимости жилья происходит по нескольким причинам - это и подорожание строительных материалов, что может свидетельствовать о том, что не все так хорошо в экономическом плане и, вполне возможно, в государстве намечается инфляция.
Но вместе с тем, рынок жилья в ценовом плане может увеличиваться от увеличения спроса на жилую недвижимость, что является показателем улучшения финансового состояния населения.
Поэтому индекс цен на жилье является одним из индикаторов которые используются для оценки инфляционных процессов и регулирования ключевой процентной ставки Центробанка.